Vente Appartement Alger

Prix sur demande

15926

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15926

Vente Appartement Alger - Appartement Ă  Alger birkhadem
bed 4 2

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15926

Date

janvier 2026

Etage

2

Nombre d'étage

3

PiĂšces

4

Salles de bains

2

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret Certificat de conformité

Caractéristiques

balcon ascenseur parking climatisation cuisine équipée chauffage centrale suite parentale

romyben534@gmail.com

Alger birkhadem

Description

📍 À Birkhadem , dĂ©couvrez une nouvelle rĂ©sidence de haut standing, idĂ©alement situĂ©e dans un quartier rĂ©sidentiel calme et recherchĂ©. 🏡 Profitez d’appartements F4, conçus pour votre confort : suite parentale, mobilier design, Ă©lectromĂ©nagers, climatisation central, chauffage central, et nombreux rangements intĂ©grĂ©s. - le tout Ă  des prix trĂšs compĂ©titifs. 🚗 Parking privatif, ascenseurs, vidĂ©osurveillance et sĂ©curitĂ© 24h/24 sont inclus pour votre tranquillitĂ©. ⚠ DerniĂšres unitĂ©s disponibles – une occasion idĂ©ale pour investir ! 📞 Contactez-nous dĂšs maintenant pour visiter nos appartements tĂ©moins : ***

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /mÂČ

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

BarĂšme des impĂŽts (2026)

Vente

Estimation BarĂšme fiscal foncier

Valeur vénale de référence

205000 â€“ 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs CaractĂ©ristique : Standing Zone : Zone rĂ©sidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimĂ©es — nature = promotionnel Â· caract. = Standing Â· zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 17 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/mÂČ

Médiane

240741

DA/mÂČ

P75

282609

DA/mÂČ

Localisation

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Prix du bien
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DurĂ©e du prĂȘt
Taux d'intĂ©rĂȘt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠ Simulation indicative — les conditions rĂ©elles dĂ©pendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum gĂ©nĂ©ralement exigĂ© : 20 %. DurĂ©e maximale : 30 ans.

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