Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favoris

15926

4 2

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15926

Date

janvier 2026

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret Certificat de conformité

Caractéristiques

balcon ascenseur parking climatisation cuisine équipée chauffage centrale suite parentale

romyben534@gmail.com

Alger birkhadem

Description

📍 À Birkhadem , découvrez une nouvelle résidence de haut standing, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché. 🏡 Profitez d’appartements F4, conçus pour votre confort : suite parentale, mobilier design, électroménagers, climatisation central, chauffage central, et nombreux rangements intégrés. - le tout à des prix très compétitifs. 🚗 Parking privatif, ascenseurs, vidéosurveillance et sécurité 24h/24 sont inclus pour votre tranquillité. ⚠️ Dernières unités disponibles – une occasion idéale pour investir ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour visiter nos appartements témoins : ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 17 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Birkhadem · Alger · appartement · vente

P25

207483

DA/m²

Médiane

240741

DA/m²

P75

282609

DA/m²

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.