Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favoris

15818

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15818

Date

décembre 2025

Superficie

140m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Djawed immo

Alger CHERAGA

Description

Vente
Appartements disponibles : CHERAGA
• F4 – 140 m²
• F5 – 155 m²
• F5 – 129 m²

Prestations haut de gamme :
• Cuisine entièrement équipée
• Balcon spacieux
• Chauffage et climatisation centralisée
• Suite parentale
• 3 salles de bains
• Dressing dans chaque chambre
• Double vitrage
• Double ascenseur
• Parking sous-sol inclus dans le prix

Sécurité et sérénité : résidence gardée 24h/24, accès contrôlé.

Achetez directement chez le promoteur sans frais supplémentaires et profitez de la qualité et de la tranquillité d’esprit.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Médiane

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 140 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

34 444 444 – 42 608 696 DA

Médiane : 39 586 207 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.