Vente Appartement Alger

2.54 milliards

Négociable

Favoris

9277

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9277

Date

novembre 2025

Superficie

4117m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Crédit bancaire

Documents

Acte

El fath immobilier

Alger Draria Boudjemaa Temime

Description

Agence immobilière El Feth met en vente un F4 117m² rdc et f4 1ér étages 104 m² a draria boudjemaa temime avec cuisine équipé, Chauffage centrale, la cour Parking sous-sol Acte et livet de foncier
Accepte crédit bancaire individuelle le prix : 2milliards 550 négociable rdc et prix de 1ér étages 2milliards 300 négociable

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.54 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

DA/m²

Médiane

171429

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 4117 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

565 078 431 – 823 400 000 DA

Médiane : 705 771 429 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.