Vente Appartement Alger

2.35 milliards

Négociable

Favoris

9290

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9290

Date

novembre 2025

Superficie

110m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

El fath immobilier

Alger DRARIA chemin des crêtes

Description

Agence immobilière EL FETH met en vente un appartement de type F4 de 110m² de superficie 6éme étages tout neuf avec cuisine meublée, climatiseur, chauffage central , bâche à eau, garage individuel levée du rideau télécommandé ascenseur en courte plus un deuxième emplacement pour stationnement dans une résidence clôturée avec gardiennage à DRARIA chemin des crêtes à proximité des écoles mosquée arrêt de bus et toutes sortes de commerces le prix est de 2 milliards350 millions négociable. Pour plus d'informations veuillez nous contacter aux numéros qui s'affichent en dessous de l'annonce.
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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.35 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

DA/m²

Médiane

171429

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 110 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

15 098 039 – 22 000 000 DA

Médiane : 18 857 143 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.