Vente Appartement Alger

2.60 milliards

Négociable

Favoris

9220

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9220

Date

novembre 2025

Superficie

4124m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

El fath immobilier

Alger Draria Sabala

Description

Agence immobilière El Feth met en vente un appartement haut standing F4 124 m² 3éme étages 2 façades avec cuisine équipé chauffage central climatiseur box pour stationnement a draria sabala
Prix : 2,6 milliards négociable avec acte notarié livret foncier pour plus d'informations veuillez nous contacter au ***/*** /***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.60 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 89 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Draria · Alger · appartement · vente

P25

137255

DA/m²

Médiane

171429

DA/m²

P75

200000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (draria)

Surface bâtie : 4124 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

566 039 216 – 824 800 000 DA

Médiane : 706 971 429 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.