Vente Appartement Alger

0.00 milliards

Fixe

Favoris

2981

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2981

Date

octobre 2025

Superficie

103m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Caractéristiques

balcon parking climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale

Alger Réghaïa

Description

Appartement F4 – 5ᵉ étage
Cité clôturée, sécurisée 24h/24 avec gardien et portail électrique
Double façade – Ensoleillé toute la journée
Cuisine et salle de bain refaites
Deux climatiseurs installés
Citerne d'eau de 500 L incluse
Barreaux de sécurité (barreaudage)
Résidence calme, familiale et très bien entretenue
Mosquée à 50 mètres
Crèche, école primaire et CEM à proximité immédiate
Toutes les commodités accessibles à pied : épicerie, boulangerie, commerces, etc.

في الطابق الخامس F4 شقة من نوع F4
إقامة مغلقة ومؤمّنة 24/24 بحارس وبوابة كهربائية
واجهة مزدوجة – مشمسة طوال اليوم
مطبخ وحمام مُجددان
مكيفان هوائيان مُركّبان
خزان ماء بسعة 500 لتر مرفق
نوافذ وأبواب محمية بشبكات حديدية (حماية)
إقامة هادئة، عائلية، ومُعتنى بها جيدًا
المسجد على بعد 50 مترًا
حضانة، مدرسة ابتدائية ومتوسطة على مقربة مباشرة
جميع المرافق الضرورية متوفرة على بُعد خطوات: بقالة، مخبزة، محلات،

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

0.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145000 – 174000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Reghaia

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 58

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Reghaia

Basé sur 46 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Reghaia · Alger · appartement · vente

P25

121538

DA/m²

Médiane

150000

DA/m²

P75

173000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (reghaia)

Surface bâtie : 103 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

12 518 462 – 17 819 000 DA

Médiane : 15 450 000 DA

Localisation

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.