Retour aux annonces

Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Plus

Favoris

6327

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie

120m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

A immobilier

Alger Sebala – El Achour Voir la carte

Annonce N :6327

Mise à jour21/10/2025 13:54

Créée le21/10/2025 13:54

Enregistré1

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À Vendre: Superbe Appartement F4 à AADL Sebala – El Achour Découvrez ce magnifique F4 situé au 7ème étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des finitions modernes. • Surface optimisée et lumineuse • Salle de bain italienne de luxe, entièrement refaite • Appartement sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue • Résidence AADL sécurisée, bien entretenue et située dans un quartier recherché Localisation: Sebala – El Achour, un secteur résidentiel calme, proche des commodités et des grands axes. Un appartement idéal pour une famille ou un investissement sûr. Veuillez me contacter

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

765 – 900 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : El Achour

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 44

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Achour

Basé sur 68 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

El Achour · Alger · appartement · vente

P25

197279

DA/m²

Médiane

250000

DA/m²

P75

277778

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el achour)

Surface bâtie : 120 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

23 673 469 – 33 333 333 DA

Médiane : 30 000 000 DA

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.