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Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

≈ 3,9 – 4,4 M DA · estimation Lamacta

Favoris

25427

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie

31m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

conceptimoo23

Annaba Voir la carte

Annonce N :25427

Mise à jour27/05/2026 22:39

Créée le27/05/2026 22:38

Contacts1

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):

Appartement de type F4 composé de 4 chambres à coucher et d'un salon ouvert sur la cuisine, la première chambre dispose d'une superficie d'environ 31 m². Le bien est vendu avec acte de propriété (livret foncier) et toiture en parfait état (100%). Le prix n'est pas mentionné dans la vidéo, veuillez contacter l'agence aux numéros affichés dans la vidéo pour plus d'informations. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, n'hésitez pas à nous contacter. (Description générée par IA à partir de la transcription vidéo)

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي

شقة من نوع F4 تتكون من 4 غرف نوم وصالون مفتوح على المطبخ، الغرفة الأولى بمساحة تقدر بحوالي 31 متر مربع. العقار يباع بعقد ملكية ودفتر عقاري وسقف سليم 100%. السعر غير مذكور في الفيديو، يرجى الاتصال بالوكالة على الأرقام المعروضة في الفيديو لمزيد من المعلومات. إذا كان لديك عقار للبيع أو الكراء، لا تتردد في الاتصال بنا. (نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي)

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

≈ 3 900 000 – 4 400 000 DA · estimation Lamacta (indicative)

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Annaba

Basé sur 145 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Annaba · appartement · vente

P25

120000

DA/m²

Médiane

146667

DA/m²

P75

171429

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune

Surface bâtie : 31 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

3 720 000 – 5 314 286 DA

Médiane : 4 546 667 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.