Vente Appartement Annaba

Prix sur demande

Favoris

15779

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15779

Date

décembre 2025

Superficie

110m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Maria

Annaba Médibat ancien - El Bouni

Évaluation instantanée

Description

للبيع شقة F4الطابق مرتفع مع توفر مصعد كهربائي مساحة 110 متر م médibat encienمديبات لقدم البوني -عنابة - شقة نظيفة صالحة للسكن مطبخ عصري 2شرف réservoirs موقع استراتيجي قريب لجميع المرافق مسجد سوبيرات مدارس وسائل النقل %السعر : للمهتم يتوصل معنا + عمولة الوكالة1% عقد و دفتر عقاري ملاحظة : لا نتعامل مع البنك بيع فقط لا للتبادل و لا للكراء ️ الوكالة العقارية ماريا ️ whatsapp *** /*** / 038558160

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Analyse du marché immobilier à El Bouni

Basé sur 27 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

El Bouni · Annaba · appartement · vente

P25

100000

DA/m²

Médiane

107143

DA/m²

P75

118182

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el bouni)

Surface bâtie : 110 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

11 000 000 – 13 000 000 DA

Médiane : 11 785 714 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.