Vente Appartement Boumerdes

Prix sur demande

Favoris

4907

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4907

Date

octobre 2025

Superficie

102m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash, Crédit bancaire

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking ascenseur balcon

Mohamed22

Boumerdes Thénia Résidence Gaudi Thénia

Description

Annonce faite directement par le propriétaire: Particulier met en vente un spacieux bel appartement F4 de 102.35 m2, sans vis-à-vis, au 8° (dernier étage), avec une vue magnifique et dégagée, situé à la ville de Thénia, dans une résidence calme et sécurisée, clôturée, et propre, construction espagnole, avec ascenseur, aire de parking, interphone, aire de jeux, parabole collective préinstallée, près de toutes commodités (primaire, CEM, lycée, commerces, arrêt de bus, mosquée, ..., etc.). Pour tout complément d'information, veuillez me contacter.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

260000 – 299000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Boumerdes

Wilaya : Boumerdes

Source : WILAYA DE BOUMERDES FTR TRANSACTION 2025- 2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Thenia

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Thenia · Boumerdes · appartement · vente

P25

149123

DA/m²

Médiane

149123

DA/m²

P75

149123

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (thenia)

Surface bâtie : 102 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

15 210 526 – 15 210 526 DA

Médiane : 15 210 526 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.