Vente Appartement Béjaïa

2.00 milliards

Négociable

Favoris

10317

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10317

Date

novembre 2025

Superficie

98m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Yanis Immob

Béjaïa Numidia - Les Edimco

Description

À Vendre : Superbe F4 – Résidence Numidia, Edimco – Béjaïa

Agence immobilière vous propose un bel appartement F4 de 98 m², situé au 9ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et prisée, avec parking et ascenseur, au cœur du centre-ville de Béjaïa, à Numidia – Les Edimco.

Caractéristiques du bien :
• ️ Double façade, dont une avec une vue dégagée sur la ville de Béjaïa
• 9ᵉ étage avec ascenseur
• Un seul voisin sur le palier
• Emplacement stratégique : commerces, restaurants, écoles et toutes commodités accessibles à pied

Prix : 20 000 000 DA (négociable)
Papiers : Acte et livret foncier
️Pas de crédit bancaire

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au : ***
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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.00 milliards

Analyse du marché immobilier à Béjaïa

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Béjaïa · Bejaia · appartement · vente

P25

107438

DA/m²

Médiane

136364

DA/m²

P75

154545

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune

Surface bâtie : 98 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

10 528 926 – 15 145 455 DA

Médiane : 13 363 636 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.