Vente Appartement Chlef

Prix sur demande

Favoris

2498

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2498

Date

novembre 2025

Superficie

125m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking balcon chauffage centrale cuisine équipée terrasse cave

Chlef tenes

Description

venez découvrir cet appartement lumineux de 125 mètre carré situé dans
un quartier résidentiel prisé . il comprend un séjour spacieux , une cuisine équipée,
2 chambres , une salle de bain moderne , et un balcon avec vue dégagée .idéealement situé
à proximité des transports, commerces et écoles . ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer!
Dans la ville de ténès wilaya de chlef.
*Possibilité de paiment par tranche.
*Possibilité de crédit bancaire.
*Possibilité de paiment cache.
-Equipement et commodités:
*Types d'appartements : F3 / F4 .
* 2 / 3 chambres spacieuses et lumineuse
* Un salon avec vue dégagée
*Cuisine équipé avec la plaque chauffante et la haute
*Un salle de bain moderne et WC
*les fenètres en PVC
*Chauffage central
Proximité avec (les transports, les écoles,les pharmacie,la mèr,les medecins).
L'ideal pour un premier achat ou un investissement

Pour plus informations , contactez-nous sur les numéros suivants :*** / 027764771

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

98000 – 112700 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chlef

Wilaya : Chlef

Source : FTR DIW CHLEF TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Tenes

Basé sur 37 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Tenes · Chlef · appartement · vente

P25

81250

DA/m²

Médiane

93750

DA/m²

P75

100000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (tenes)

Surface bâtie : 125 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

10 156 250 – 12 500 000 DA

Médiane : 11 718 750 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.