Vente Appartement Constantine

1.29 milliards

Négociable

Favoris

5261

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5261

Date

octobre 2025

Superficie

97m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Constantine el khroub cite eplf uv 06

Description

🏡 Appartement F4 à vendre – Unité de voisinage 06 (EPLF)

🔹 Superficie : 97 m² (hors 2 balcons)
🔹 Étage : 3ᵉ étage
🔹 Orientation : double façade (lumineux et bien aéré)
🔹 État : prêt à l’emménagement (rien à prévoir)
🔹 Équipements :

Chauffage central

2 climatiseurs

Réservoir d’eau

📍 Emplacement : Quartier très recherché (EPLF), proche de toutes commodités :

Écoles primaire, moyenne et secondaire

Transports

Mosquées

Commerces, marchés et services essentiels

📑 Acte notarié définitif disponible
🏡 شقة سكنية للبيع F4 – الوحدة الجوارية 06

🔹 المساحة : 97م² (بدون احتساب الشرفتين)
🔹 الطابق : الثالث
🔹 الواجهة : على جهتين (إضاءة وتهوية ممتازة)
🔹 الحالة : مهيأة وجاهزة للسكن (جيب قشك وأسكن)
🔹 التجهيزات :

تدفئة مركزية

2 مكيفات هواء

خزان مائي

📍 الموقع : منطقة مميزة جدًا (EPLF) قريبة من جميع المرافق :

مدارس ابتدائية، متوسطة، ثانوية

وسائل النقل

المساجد

المحلات والأسواق

جميع الخدمات الأساسية

📑 عقد ملكية نهائي متوفر

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.29 milliards

Analyse du marché immobilier à El Khroub

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

El Khroub · Constantine · appartement · vente

P25

85000

DA/m²

Médiane

85000

DA/m²

P75

85000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el khroub)

Surface bâtie : 97 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

8 245 000 – 8 245 000 DA

Médiane : 8 245 000 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.