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Vente Appartement Oran

2.00 milliards

11650

11650

bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11650

Date

décembre 2025

Superficie

204m²

Pièces

4

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

parking

بوابة العقارات وهران

Oran Centre-ville

Description

Opportunité rare pour avocats, notaires et médecins !
Appartement F4 – 204m² |
Etag : réu de chassè
Centre-ville Oran – Résidence haut standing, moderne et sécurisée
Place de parking incluse (possible)
Acte + livret foncier disponibles
Prix : 2 Milliards DA
WhatsApp : +***
1% frais
Offre limitée – à saisir rapidement !

#Oran #CentreVille #VenteAppartement #Immobilier #RésidenceHautStanding #InvestissementOran

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 466 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

9474

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 204 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

300 863 – 3 281 739 DA

Médiane : 1 932 632 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
بوابة العقارات وهران
130 Annonces

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