Vente Appartement Oran

2.50 milliards

Négociable

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7591

Vente Appartement Oran - Oran Fernand ville - appartement vente Lamacta

7591

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

7591

Date

novembre 2025

Superficie

112m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

𝗦𝗢𝗙𝗜𝗔𝗡𝗘 𝐢𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫𝐞

Oran Fernand ville

Description

#AVENDRE APPARTEMENT T4 Fernand ville ️ ️ type : F4 ️superficie : 112m² ️ Étage : 3 ème ️ Cuisine équipée ️ place parking sous-sol ️ Double façade ️ Résidence de 7 étage Vidéo disponible sur WhatsApp prix : 2 milliard 500 / négociable 1 % frais AGENCE pour plus d'information contactez Nous *** Viber ou WhatsApp *** -

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

117105

DA/m²

P75

141414

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 112 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

1 619 277 – 15 838 384 DA

Médiane : 13 115 789 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.