Vente Appartement Oran

3.30 milliards

Négociable

20069

20069

bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20069

Date

février 2026

Superficie

129m²

Etage

10

Pièces

4

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

sofiane bouloudene

Oran Gambetta, côté Falaises

Description

Sofiane, Immo vous , propose vente un appartement type F4 Gambetta, côté Falaises, superficie 129 m² avec place parking sous-sol 10e étage avec deux ascenseurs, les matériaux de construction haut-de-gamme climatisation central cuisine, totalement équipée le prix 3 milliards 300 négociable place de parking sous-sol 200 millions pour plus d’informations contacter. *** *** wasp #r#residanceo#oran#luxe#immobiliaret#tiktok

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Appartement F4 de 129 m² situé à Gambetta, côté Falaises à Oran. Au 10ème étage avec deux ascenseurs. Caractéristiques: climatisation, cuisine entièrement équipée, balcon, placard, suite parentale. Place de parking en sous-sol incluse. Prix: 3 milliards 300 centimes (négociable). Contact: ***, ***.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
شقة F4 مساحة 129 متر مربع تقع في غامبيطا، جانب المنحدرات في وهران. الطابق العاشر مع مصعدين. مواصفات: تكييف، مطبخ مجهز بالكامل، شرفة، خزانة، جناح رئيسي. مكان وقوف السيارات تحت الأرض مشمول. السعر: 3 مليارات و300 سنتيم (قابل للتفاوض). الاتصال: ***، ***.

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

3.30 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

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Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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