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Vente Appartement Oran

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Vente Appartement Oran - Oran gambetta - appartement vente Lamacta

2499

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie

186m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Par tranche

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon ascenseur parking terrasse cave climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale suite parentale

0555035411

Oran gambetta Voir la carte

Annonce N :2499

Mise à jour21/10/2025 20:07

Créée le21/04/2025 15:57

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Description

Capri Promotion met en vente dans sa nouvelle résidence Euphorie des duplex haut standing d'une surface de 186 m² à Gambetta pas loin de la place fontanelle.
- Un appartement par palier
- Deux ascenseurs par palier et un ascenseur pour les parkings
- Climatisation centralisée
- Chauffage central
- porte d'entrée blindée
- Revetement sol et mur "PORCELANOSA"
- Cuisine "Porcelanosa" semi équipée avec plaque four et hotte
- Visiophone
- Caméra de surveillance
Le projet est situé en plein cœur d'Oran, à cinq minutes, à peine du centre ville.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.