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Vente Appartement Oran

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Vente Appartement Oran - Oran hai el yasmine 2 - appartement vente Lamacta

2923

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie

92m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

balcon parking

Lilia

Oran hai el yasmine 2 Voir la carte

Annonce N :2923

Mise à jour21/10/2025 20:09

Créée le24/05/2025 13:25

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Description

À Vendre – Appartement à Oran – F4 – 92 m² – 3ᵉ étage
Bel appartement F4 à vendre à Oran, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. D’une superficie de 92 m², il dispose de trois balcons offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Le bien comprend également une place de parking et un acte de propriété.
L’appartement est spacieux et bien agencé, idéal pour une famille, et se trouve à proximité de toutes les commodités.

🔹 Superficie: 92 m²
🔹 Type: F4 – 4 pièces
🔹 Étage: 3ᵉ
🔹 3 balcons
🔹 Parking
🔹 Acte de propriété

للبيع – شقة في وهران – 4 غرف – 92 متر مربع – الطابق 3
شقة 4 غرف للبيع في وهران، تقع في الطابق الثالث من عمارة نظيفة. مساحتها 92 متر مربع، تحتوي على 3 شرفات توفر إنارة جيدة وإطلالة مفتوحة. تتضمن أيضاً موقف سيارات وعقد ملكية.
الشقة واسعة ومناسبة للعائلات، وموقعها قريب من جميع المرافق والخدمات.

🔹 المساحة: 92 متر مربع
🔹 النوع: 4 غرف
🔹 الطابق: 3
🔹 3 شرفات
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد ملكية

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.