Vente Appartement Oran

Prix sur demande

Favoris

3153

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3153

Date

octobre 2025

Superficie

80m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Caractéristiques

parking balcon

Sarah

Oran messerghine

Description

🏢 À Vendre – Appartement F4 à Oran – Rez-de-chaussée – 2 Balcons – Parking sécurisé
Appartement F4 à vendre à Oran, situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme avec parking sécurisé.
Le bien dispose de 2 balcons, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
Proche d’une école, d’un collège et de toutes les commodités (transports, commerces, services).
Une belle opportunité pour une famille.
🔹 Type : Appartement F4
🔹 Étage : Rez-de-chaussée
🔹 2 balcons
🔹 Parking sécurisé
🔹 Proximité école & collège
🔹 Toutes commodités à proximité

🏠 للبيع – شقة F4 في وهران – الطابق الأرضي – 2 شرفات – موقف سيارات مؤمن
شقة F4 للبيع في وهران، تقع في الطابق الأرضي ضمن إقامة هادئة تحتوي على موقف سيارات مؤمن.
تضم شرفتين تسمحان بدخول الضوء الطبيعي.
بالقرب من مدرسة، متوسطة، وجميع المرافق الضرورية مثل النقل، المحلات والخدمات.
فرصة ممتازة للعائلات.
🔹 النوع : شقة F4
🔹 الطابق : أرضي
🔹 2 شرفات
🔹 موقف سيارات مؤمن
🔹 قرب مدرسة ومتوسطة
🔹 كل المرافق متوفرة

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.