Vente Appartement Oran

Prix sur demande

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Favoris

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

24122

Date

avril 2026

Superficie

104m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

yacinetahiri31@gmail.com

Oran Sénia

Description

️Apparemment F4 ️ senia oran ️double façade ️Superficie 104 mètres ️Clés à main ️Acter et livret foncier Dernière occasion à saisir Étage 1 et 2 et 3 ***#seniadalahledakan 🏻‍ ️ #tendance

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
aha
Here I shut up a little
Respectfully
Appreciation
For this big

Le propriétaire présente cette opportunité avec enthousiasme. Appartement F4 situé à Sénia, Oran, d'une superficie de 104 m² avec double façade. Clés à main et acte notarié avec livret foncier. Dernière occasion à saisir. Disponible aux étages 1, 2 et 3. Contact: ***.

يقدم المالك هذه الفرصة بحماس. شقة F4 تقع في سينيا، وهران، بمساحة 104 متر مربع بواجهة مزدوجة. مفاتيح جاهزة وعقد نهائي مع سند عقاري. فرصة أخيرة للشراء. متوفرة في الطوابق 1 و 2 و 3. الاتصال: ***. نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

105200 – 120200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ES SENIA

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 19

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 104 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

153 381 – 1 673 043 DA

Médiane : 1 503 614 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.