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Vente Appartement Tlemcen

650.00 millions

Négociable

Plus

Favoris

11318

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie

89m²

Etage

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Crédit bancaire, Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

citerne balcon

Tlemcen chetouane cite bouarfa Voir la carte

Annonce N :11318

Mise à jour03/12/2025 10:15

Créée le03/12/2025 10:15

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Description

Magnifique F4 très bien situé, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport).
L’appartement est spacieux, lumineux et bien entretenu, composé de:
- Un grand salon avec balcon
- Une cuisine avec des placards
- 3 chambres confortables
- Salle de bain + toilettes séparées
- 3e étage
✅ Quartier calme et sécurisé
✅ Parking

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

650.00 millions

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

250 – 300 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chetouane

Wilaya : TLEMCEN

Source : WILAYA DE TELEMEN FTR LOCATIONS 2025-2026.pdf — p. 31

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Chetouane

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Chetouane · Tlemcen · appartement · vente

P25

70513

DA/m²

Médiane

83333

DA/m²

P75

90000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (chetouane)

Surface bâtie : 89 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

6 275 641 – 8 010 000 DA

Médiane : 7 416 667 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.