Vente Appartement Alger

38000000.00 dinars

Négociable

9108

9108

bed 5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

9108

Date

novembre 2025

Superficie

171m²

Etage

3

Nombre d'étage

4

Pièces

5

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

ElsAhel Immobilier

Alger Les Dunes, Chéraga

Description

À Vendre : Superbe Duplex avec Vue sur Mer Prix : 3,8 milliards DA (négociable)
Un bien d’exception alliant espace et confort dans un cadre idyllique !

Surface : 171 m² (extensible jusqu’à 200 m²)
️ Type : F6 transformé en F5 – 3 façades lumineuses
Localisation : Les Dunes, Chéraga
Caractéristiques principales :
Cuisine moderne entièrement équipée
️ Chauffage central et ️ climatisation intégrée
Réserve d’eau de 12 000 litres en sous-sol
Parking fermé et sécurisé
Débarras pratique situé au rez-de-chaussée
Situation :
3ᵉ et dernier étage dans un immeuble R+3 (sans ascenseur)
️ Résidence sécurisée avec caméra de surveillance
Vue imprenable sur la mer
️ Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex exceptionnel dans un quartier prisé de Chéraga !

Contactez-nous dès aujourd'hui:
https://www.elsahelimmobilier.com/r/5q9
.
.
.
#VenteAppartement #ImmobilierAlger #AppartementAlger #ImmobilierDeLuxe #ElsahelImmobilier #LogementAlger #AcheterAppartement #AppartementModerne #VenteSurPlan #SemiFini #LocationAppartement #LPP #AADL #LPA #LPL #LocationParJournée #AppartementCréditBancaire #PromoteurImmobilier #AgenceImmobiliere #BabEzzouar

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

38000000.00 dinars

Localisation

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Médiane

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 171 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

42 071 429 – 52 043 478 DA

Médiane : 48 351 724 DA

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

A propos de l'annonceur

profile
29 Annonces

ElsAhel Immobilier | Agence immobilière moderne à Bab Ezzouar, spécialisée dans la gestion, vent…

Partager cette annonce

Facebook

X

Pinterest

LinkedIn

WhatsApp

SMS

Nom
Téléphone
email

Annonces similaires

Lamacta Immobilier annonce photo
bed 5 1

vente appartement alger

38000000.00 dinars

localisation Alger Les Dunes, Chéraga
171 5 pièce(s) mise à jour Il y a 3 mois
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 4 1

vente appartement alger

Prix sur demande

localisation Alger Chéraga Les Dunes
113 4 pièce(s) mise à jour Il y a 3 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 13213
bed 3 1

vente appartement alger

Prix sur demande

localisation Alger ain Beniane cité aadl 2001 châtea…
3 pièce(s) mise à jour Il y a 2 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 2723
bed 3 1

vente appartement alger

Prix sur demande

localisation Alger ain benian djenane nouar louz
72 3 pièce(s) mise à jour Il y a 4 mois
Lamacta Immobilier annonce photo 22748
bed 2 1

vente appartement alger

Prix sur demande

localisation Alger Cité Belle Vue
60 2 pièce(s) mise à jour Il y a 5 jours

Neuf

Lamacta Immobilier annonce photo 5008
bed 3 1

vente appartement alger

24000.00 dinars

localisation Alger cheraga sidi hassan
86 3 pièce(s) mise à jour Il y a 4 mois
Lamacta Immobilier annonce photo
bed 5 1

vente appartement alger

3.00 milliards

localisation Alger Ain Beniane Coopimade
180 5 pièce(s) mise à jour Il y a 2 mois

vente appartement alger

Prix sur demande

localisation Alger Bouchaoui 3
300 4 pièce(s) mise à jour Il y a 2 mois

S'abonner à notre Newsletter