Vente Appartement Annaba

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Vente Appartement Annaba - Annaba Cité 40 logement LPP Cheaiba Sidi Amar - appartement vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

23636

Date

mars 2026

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Manzili Agence Immo

Annaba Cité 40 logement LPP Cheaiba Sidi Amar

Description

Vente appartement LPP Sidi Amar Annaba
Type F5
Au 2em étage
Superficie 127m
Cité 40 logement LPP Cheaiba Sidi Amar
***
***
#manzili_23_immo_annaba #annaba #algerie #immobilier #appartement #vente #agenceimmobiliere

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

5208000 – 5989000 DA/m2

2025–2026

Nature : terrains_nus Caractéristique : Potentialité élevée Zone : Zone résidentielle Commune : Sidi Amar

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 6

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Sidi Amar

Basé sur 45 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Sidi Amar · Annaba · appartement · vente

P25

92857

DA/m²

Médiane

100000

DA/m²

P75

108974

DA/m²

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.