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Vente Appartement Béjaïa

3 milliards

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Favoris

25263

25263

bed 5 1

Informations sur l'annonce

Superficie

167m²

Etage

5

Pièces

5

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Béjaïa Edimco

Annonce N :25263
Mise à jour25/05/2026 10:44
Créée le25/05/2026 10:43
Vues99
Contacts0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

• Caractéristiques de l'appartement: --- Type: F5 --- Superficie: 167 m² --- Étage: 5ème --- Nbre de Façades: 02 --- Situation juridique: Acte + Livret Foncier --- Prix demandé: 3 Milliards 100 Millions --- Localisation: Edimco en face de Boubaya • N.B: -Disponibilité de toutes commodités. - LES HONORAIRES DE L'AGENCE NE SONT PAS INCLUS DANS LE MONTANT DECLARE. - NOTRE AGENCE N'ACCEPTE PAS LA PROMESSE DE VENTE [Crédit Bancaire]. Tél:

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Bel appartement F5 en duplex à vendre à Edimco, Béjaïa. D'une superficie de 167 m² et situé au 5ème étage dans une résidence clôturée et sécurisée, ce bien dispose de 2 façades offrant une excellente luminosité naturelle et une ventilation optimale toute la journée. Il comprend un grand hall d'entrée, une cuisine moderne entièrement équipée, un spacieux salon-séjour avec accès à un balcon, une salle de bain et un WC au premier niveau. À l'étage supérieur accessible par un escalier intérieur, on trouve trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain supplémentaire, un grand balcon ainsi qu'un espace polyvalent. Documents juridiques: Acte notarié et livret foncier. Prix: 3 milliards 100 millions. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, écoles et transports. (Description générée par IA à partir de la transcription vidéo)

شقة جميلة من نوع F5 دوبلكس للبيع في إديمكو، بجاية. بمساحة 167 متر مربع تقع في الطابق الخامس في سكن مسور وآمن. تتميز بواجهتين توفران إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية مثالية طوال اليوم. تحتوي على بهو كبير، مطبخ حديث مجهز بالكامل، صالون واسع مع شرفة، حمام ومرحاض في الطابق الأول. في الطابق العلوي الذي يمكن الوصول إليه عبر درج داخلي، توجد ثلاث غرف نوم منها غرفة رئيسية، حمام إضافي، شرفة كبيرة ومساحة متعددة الاستخدامات. الوثائق القانونية: عقد موثق ورقة ملكية. السعر: 3 مليار و100 مليون. موقع مثالي قريب من جميع المرافق والمدارس ووسائل النقل. (نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي)

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

3 milliards

Analyse du marché immobilier à Béjaïa

Basé sur 8 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Béjaïa · appartement · vente

P25

107438

DA/m²

Médiane

136364

DA/m²

P75

154545

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune

Surface bâtie : 167 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

17 942 149 – 25 809 091 DA

Médiane : 22 772 727 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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Mensualité estimée

DA / mois

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Coût total du crédit

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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