Vente Appartement Tlemcen

1.00 milliards

Négociable

Favoris

3282

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3282

Date

octobre 2025

Superficie

107m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon parking

Sarah

Tlemcen mansourah

Description

🏠 À Vendre – Appartement F5 à Tlemcen – 4ᵉ étage – Balcon – Parking – Acte & livret foncier
Spacieux appartement F5 situé au 4ᵉ étage à Tlemcen, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Le bien dispose d’un balcon, d’une place de parking et d’un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports...
📄 Acte notarié et livret foncier disponibles – prêt à la vente.
🔹 Type : Appartement F5
🔹 Étage : 4ᵉ
🔹 Balcon
🔹 Parking
🔹 Proche de toutes commodités
🔹 Documents : Acte & livret foncier
🔹 Emplacement : Tlemcen

🏠 للبيع – شقة F5 في تلمسان – الطابق الرابع – شرفة – موقف سيارات – عقد ودفتر عقاري
شقة واسعة من نوع F5 تقع في الطابق الرابع بتلمسان، توفر مساحات مريحة ومناسبة لعائلة، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات.
تحتوي على شرفة، موقف سيارات، وكل الوثائق القانونية متوفرة.
📄 العقد والدفتر العقاري متوفران – العقار جاهز للبيع.
🔹 النوع : شقة F5
🔹 الطابق : الرابع
🔹 شرفة
🔹 موقف سيارات
🔹 قريبة من جميع المرافق
🔹 الوثائق : عقد ودفتر عقاري
🔹 الموقع : تلمسان

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

74000 – 85000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Mansourah

Wilaya : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 36

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Mansourah

Basé sur 20 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Mansourah · Tlemcen · appartement · vente

P25

65476

DA/m²

Médiane

85000

DA/m²

P75

91954

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (mansourah)

Surface bâtie : 107 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

7 005 952 – 9 839 080 DA

Médiane : 9 095 000 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.