Vente Appartement Alger

Prix sur demande

Favoris

4016

6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4016

Date

octobre 2025

Superficie

165m²

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

balcon parking

Sarah

Alger beni messous

Description

🏢 Vente – Spacieux Appartement 5 pièces à Alger – 165 m² – 🇩🇿 Algérie
À ne pas manquer ! Un grand appartement de 165 m² à vendre à Alger, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Composé de 5 pièces, il dispose de 3 balcons, climatisation, chauffage central, citerne d’eau, double vitrage et connexion ADSL. Acte et livret foncier disponibles. Avec parking, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une grande famille.

🔹 Superficie : 165 m²
🔹 5 pièces
🔹 4ᵉ étage
🔹 3 balcons
🔹 Climatisation
🔹 Chauffage central
🔹 Double vitrage
🔹 Citerne d’eau
🔹 Connexion ADSL
🔹 Parking
🔹 Acte + livret foncier

🏢 للبيع – شقة واسعة من 5 غرف في الجزائر – 165 م² – 🇩🇿 الجزائر
فرصة لا تُعوّض! شقة واسعة للبيع بمساحة 165 م² في الطابق الرابع، تتكون من 5 غرف و3 شرفات. مجهزة بـ مكيف هواء، تدفئة مركزية، نوافذ مزدوجة، صهريج ماء، واتصال ADSL. تتوفر على موقف سيارات، وعقد الملكية ودفتر عقاري جاهزين. مثالية لعائلة كبيرة تبحث عن الراحة والاستقرار.

🔹 المساحة : 165 م²
🔹 شقة من 5 غرف
🔹 الطابق الرابع
🔹 3 شرفات
🔹 مكيف هواء
🔹 تدفئة مركزية
🔹 نوافذ مزدوجة
🔹 صهريج ماء
🔹 اتصال ADSL
🔹 موقف سيارات
🔹 عقد ملكية + دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

170000 – 200000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Beni Messous

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 32

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.