Vente Local Alger

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Vente Local Alger - Alger Hydra - local vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

23133

Date

mars 2026

Superficie

2049m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière hydra

Alger Hydra

Description

VENTE .

Agence immobilière PMA Hydra propose à la vente deux hangars mitoyen avec espace de stockage ou stationnement , site stratégique et proche de toutes commodités.

Détails techniques :

️Superficie totale : 2049m2 sur une façade de 49 M et un hauteur de 6 et 7 M.
hangar 01 : 1083m2,
Hangar 02 : 288,67m2 .
Terrain nu : 555,33m2.
superficie des bureaux 122m2.
Nombres de bureaux 5.
03 WC.
03 douches.
Un vestiaire pour 16 ouvriers.
une loge pour du gardien.
Un transformateur 630 KVA .

️Documents :
Papiers acte notarié,+livret foncier .
Négatif à jour + extrait du plan cadastral + document de la conservation.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations :

+213 552 843 456.

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Estimations financières

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Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

450000 – 517500 DA/m2

2025–2026

Nature : Terrains Nus Caractéristique : Pleine propriété deux (02) façades avec raccordements Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.