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Vente Local Annaba

Prix sur demande

10354

Lamacta Immobilier annonce photo
1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10354

Date

novembre 2025

Superficie

46m²

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Edough

Annaba 20 Août El Hadjar

Description

الوكالة العقارية ايدوغ تقترح عليكم بيع محل تجاري في 20 اوت الحجار مع الطريق لكبيرة أجي كلش فيه 46 م٢ ***. ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à El Hadjar

Basé sur 1 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

El Hadjar · Annaba · local · vente

P25

1000000

DA/m²

Médiane

1000000

DA/m²

P75

1000000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el hadjar)

Surface bâtie : 46 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

46 000 000 – 46 000 000 DA

Médiane : 46 000 000 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

A propos de l'annonceur

profile
Immo Edough
173 Annonces

Agence immobilière edough

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