Vente Local Annaba

320.00 millions

Favoris

10839

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10839

Date

novembre 2025

Superficie

28m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Carthage

Annaba BOUTEFNOUCHET

ag.carthage@gmail.com

Description

L'Agence Immo Carthage vous propose à VENDRE un GARAGE en état brut, d'une superficie de 28 M², bien situé au sein de la Résidence sécurisée et prisée "BOUTEFNOUCHET". Ce garage, offre aux amateurs de rénovation et d’aménagement. Les murs en béton brut, le sol en ciment non traité et l’absence de finitions donnent à l’espace une allure industrielle, mais aussi une grande liberté de transformation, avec ses dimensions généreuses et sa structure solide, il peut facilement être métamorphosé et peut devenir un atelier de bricolage efficace ou un espace de stockage optimisé.
Prix : 320 Millions
️ Ayant acte et livret foncier.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Les visites sont gratuites.
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️/ ️/039 49 31 23
️/ ️/ ***/***
ag.carthage@gmail.com
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(S)

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

320.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.