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Vente Local Annaba

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Vente Local Annaba - Annaba centre-ville de Bouzered Hocine - local vente Lamacta

19252

Informations sur l'annonce

Superficie

290m²

Nombre d'étage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba centre-ville de Bouzered Hocine Voir la carte

ag.immoprofil5@gmail.com

Annonce N :19252

Mise à jour29/01/2026 11:05

Créée le29/01/2026 11:04

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Description

Immo Profil a le plaisir de vous proposer à la vente:
Un local commercial spacieux
Idéalement situé en plein centre-ville de Bouzered Hocine
Superficie: 290 m² avec cahier des charges (R+5)
Situé dans un quartier très animé, à vocation purement commerciale
Convient à toutes activités commerciales:
Salle de sport
Clinique
Showroom
Toute autre activité professionnelle
Prix: après visite
Visites gratuites
Crédit bancaire non accepté
Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez notre équipe commerciale:
️ 030 00 92 15
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Agence Immobilière Immo Profil
A
53503112

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.