Vente Local Annaba

450.00 millions

Favoris

22141

Informations sur l'annonce

Annonce N :

22141

Date

février 2026

Superficie

30m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière AL_BARAKA

Annaba Hadjar cité atoui

albarakaimmobilierag@gmail.com

Évaluation instantanée

Description

L'agence immobilière AL_BARAKA propose pour vente un local commercial d'une superficie de 29.5 m2 . Un endroit
animé et mouvementé idéal pour tout type de commerce restauration, Cafeteria, faste food, ou même pour investissement locatif, avec un repaire facile.
situé au Hadjar cité atoui .
Prix : 450 Millions
avec act et llivret foncier
ملاحضة:
الزيارات تتم عن طريق موعد

Les visites sont gratuites.
pour plus d'informations, veuillez contacter nos agents commerciaux au:
️038457952
***
:Viber ///WhatsApp ️ :
***
albarakaimmobilierag@gmail.com
Curieux s'abstenirs
Adresse de l’agence:
La rue boukhtouta hocine à côté cinéma el karma
شارع بوخطوطة حسين

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Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

450.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

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Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.