Vente Local Annaba

800.00 millions

Favoris

10886

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10886

Date

décembre 2025

Superficie

70m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière Carthage

Annaba KHARAZA 02

ag.carthage@gmail.com

Description

L'Agence Immo Carthage vous propose à Vendre DEUX LOCAUX COMMERCIAUX, Bien situés à KHARAZA 02 (500logts). ces locaux ont une superficie totale de 70 m².
Fond de commerce (OPGI)
Proche de la route , idéal pour tout type d’activité.
Prix: 800 Millions
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Les visites sont gratuites.
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️/ ️/039 49 31 23
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ag.carthage@gmail.com
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FA
52122013

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

800.00 millions

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.