Vente Local Annaba

1.80 milliards

Fixe

Favoris

8039

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8039

Date

novembre 2025

Superficie

46m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

PROFIL IMMO

Annaba LES ALLEMANDS

ag.immoprofil5@gmail.com

Description

Immo Profil
VENTE Local Commercial
Bien situé à LES ALLEMANDS.
Superficie : 46 m²
Emplacement stratégique dans un endroit très fréquenté et animé, idéal pour diverses activités commerciales.
Prix : 1 MILLIARD 800 MILLIONS
Documents : Acte + Livret foncier
Aucun crédit bancaire n’est accepté.
NB : Une seule visite est autorisée par client.
Frais d’agence : 1 %
Pour plus d’informations, contactez nos agents commerciaux :
️ 030 00 92 11
*** / *** / ***
ag.immoprofil5@gmail.com
51945197

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.80 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.