Vente Local Oran

Prix sur demande

Favoris

22337

Informations sur l'annonce

Annonce N :

22337

Date

février 2026

Superficie

552m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bilel immobilier

Oran وسط عين الترك

Description

للبيع عقار تجاري وسط عين الترك – وهران
المساحة الإجمالية: 552 متر مربع
️ المساحة المبنية: 280 متر مربع (طابق أول مفتوح جاهز يصلح لاي نشاط تجاري+ سطح به أعمدة جاهز للبناء)
️ التوزيع:
100 م² مخصصة لمطعم مجهز
90 م² مقهى جاهز للنشاط
70 م² مدخل واسع للطابق الأول (البناء 280 م²)
272 م² مساحة خلفية مثالية للجلسات
الموقع: وسط عين الترك – موقع استراتيجي
الوثائق: عقد ودفتر عقاري
مناسب لاستثمار فندقي، مطعم فاخر أو مشروع متعدد الأنشطة
للتواصل: 0️⃣7️⃣7️⃣2️⃣3️⃣3️⃣0️⃣0️⃣3️⃣8️⃣

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.