Vente Local Oran

3.03 milliards

Favoris

11264

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11264

Date

décembre 2025

Superficie

92m²

Nombre d'étage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau d'affaires L'unique

Oran centre ville

Description

Notre bureau propose #vente
#local #commercial à centre ville Oran sur le grand boulvoire Local commercial de superfice 92 m² au deux niveaux actée notaires prix de vente 3 millaird 30 + frais d agence 1%
Pour plus d'informations veuillez nous contacter au
Numéro bureau : ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.03 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Oran · local · vente

P25

507042

DA/m²

Médiane

507042

DA/m²

P75

507042

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 92 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

46 647 887 – 46 647 887 DA

Médiane : 46 647 887 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.