Vente Local Oran

Prix sur demande

Favoris

8473

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8473

Date

novembre 2025

Superficie

8757m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

El mordjene agence immobilière

Oran Zone industrielle de Hassi Ameur, Hassi Bounif

Description

Agence immobilière EL Mordjene met en #vente ou #LOCATION :
usine sup #8757m2.
ENTREPOTS Et ADMINISTRATION
situé à situe à 15 Km du port d’Oran en zone industrielle de HASSI AMEUR commune de hassi bounif W.ORAN.

Présentation du bien :
Nature : entrepôt et administration
Type de construction :en dur et charpente métallique

Etat du bien :construction neuve 2007
Air de circulation en dalle de béton :3 500 m²
Divers et verdures :492 m²
03 hangars superficie totale de 4200 m²

Hangar a – 3 500 m² (72m x 48m) hauteur 10,40m
Hangar b – 552 m² (92m x 6m) hauteur 4,30m
Hangar c – 216 m² (36m x 6m) hauteur 4,30m

01 – bloc administratif : 400 m²
01 – local technique 40 m² avec puit
02 – postes de garde 50 m²
01 – poste transformateur avec équipements complets d’une puissance de 250 Kva

Commodités : Eau – Electricité
Honoraires de l'agence 1 mois de cautionnement location
1% de vente
️ Plus d'information :
️ *** ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

64000 – 73000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : HASSI BOUNIF

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 5

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — local (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.