Vente Terrain Alger

Prix sur demande

Favoris

18815

Informations sur l'annonce

Annonce N :

18815

Date

janvier 2026

Nombre d'étage

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

celia immobilier

Alger Draria

Description

قطعة أرض للبيع في درارية مساحة 4000 متر. عقد ملكية وليفري فونسي وستفيكة دوربانيزم r+6 مبنية فيها فيلا كمرسيال. 300 متر بالمحلات على طريق فديو في الخاص لحب يشوفها. مرحبا ، . مهتم يتصل ️ ***
#عقارات #عقاراتللبيع #بيعشراءوتبديل

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Draria

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 22

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Draria

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Draria · Alger · terrain · vente

P25

130000

DA/m²

Médiane

150000

DA/m²

P75

280000

DA/m²

Localisation

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.