Vente Terrain Annaba

Prix sur demande

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Favoris

23276

Informations sur l'annonce

Annonce N :

23276

Date

mars 2026

Superficie

95m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

MISKA للخدمات العقارية

Annaba

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Description

فطعة ارض سكني تجاري دفتر عقاري
بمساحة 95 متر طريق عنابة
فرصة عقارية
#immobilier_en_algérie #agenceimmobiliere #immobilier #realestatenews #explorar

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Annaba

Basé sur 20 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Annaba · terrain · vente

P25

69328

DA/m²

Médiane

76923

DA/m²

P75

138196

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (annaba)

Surface bâtie : 95 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

6 586 134 – 13 128 599 DA

Médiane : 7 307 692 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.