Vente Terrain Annaba

Prix sur demande

Favoris

10998

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10998

Date

décembre 2025

Superficie

3300m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

multi businesses agence

Annaba Cité des Orangers

Description

1️⃣4️⃣
Nouvelle affaire à saisir !
Terrain promotionnel à vendre

Localisation : Cité des Orangers, en face de Debachia

Superficie : 3 300 m²

Terrain viabilisé : VRD, gaz, électricité, eau, réseau internet

P.O.S : 4 tours C+9 – possibilité de construire entre 150 et 200 logements + locaux commerciaux en rez-de-chaussée

Infrastructures prévues : Parking en sous-sol

Documents disponibles : Acte, livret foncier, certificat d’urbanisme

Prix : 7,8m / m² – négociable

Pour plus d’informations, veuillez contacter notre page Multi Businesses :
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.