Vente Terrain Batna

Prix sur demande

19032

19032

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19032

Date

janvier 2026

Superficie

8200m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

elmanar immo

Batna Route nationale 3

Description

#ارض #للبيع #immobilier #استثمار #باتنة

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Terrain à vendre à Batna, d'une superficie de 8200 m² avec une façade de 40 mètres sur la route nationale numéro 3 menant à Constantine. La zone est bien urbanisée et connue. Le terrain est vierge de toute élévation ou défaut technique, facilitant l'investissement et la construction. Il est équipé de tous les réseaux : électricité, gaz et eau. Documenté par un contrat notarié officiel ainsi qu'un livret foncier, ce qui facilite l'obtention de permis pour toute activité. Pour plus d'informations, contactez-nous via nos numéros ou visitez notre bureau.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّّد بالذكاء الاصطناعي
أرض للبيع في باتنة، مساحتها 8200 متر مربع بوجهة 40 متر على الطريق الوطني رقم 3 المؤدي إلى قسنطينة. المنطقة عمرانية معروفة. الأرض خالية من أي ارتفاعات أو عيوب تقنية، مما يسهل عملية الاستثمار والبناء. مزودة بكامل الشبكات: كهرباء، غاز وماء. موثقة بعقد توثيقي رسمي ودفتر عقاري، مما يسهل ترخيص أي نشاط. لمزيد من المعلومات، يرجى التواصل عبر أرقامنا الخاصة أو الالتحاق بالمكتب.

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

60000 – 69000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Batna

Wilaya : Batna

Source : WILAYA DE BATNA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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الوكالة العقارية المنار باتنة

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