Vente Terrain Biskra

45000.00 dinars

Négociable

Favoris

17741

Informations sur l'annonce

Annonce N :

17741

Date

janvier 2026

Superficie

1013m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

faradjinadir2@gmail.com

Biskra el kantara el Gaous

Description

🔥 Terrain commercial à fort potentiel – Route nationale – El Kantara (Wilaya) 🔥

Opportunité rare d’investissement à El Kantara (wilaya) : terrain à usage commercial idéalement situé en bordure de la route nationale, offrant une visibilité maximale et un fort flux de passage.

📐 Caractéristiques clés :
• Deux parcelles contiguës exploitées comme un seul ensemble
• 402 m² avec bâti à usage commercial existant de 123 m²
• Acte de propriété
• Livret foncier en cours (obtention rapide)
• 613 m² avec attestation de numérotation
• Livret foncier en cours

🛣️ Atouts majeurs :
• Façade route nationale : 16,5 m
• Emplacement commercial ultra stratégique
• Exploitation immédiate possible
• Parfait pour :
• Commerces
• Showroom
• Dépôt / entrepôt
• Projet commercial ou investissement à haut rendement

✅ Pourquoi investir ?
• Wilaya récemment promue ⇒ fort potentiel de valorisation
• Terrain rare sur axe principal
• Idéal investisseurs sérieux et projets ambitieux

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

45000.00 dinars

Localisation

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.