Vente Terrain Blida

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Vente Terrain Blida - Blida beni tamou - terrain vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4767

Date

octobre 2025

Superficie

650m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Blida beni tamou

Description

À vendre : Terrain de 650 m² situé à Beni Temou, dans un emplacement calme et stratégique.

Idéal pour construire une villa, un projet résidentiel ou un investissement immobilier.

Accès facile aux axes routiers et proche des commodités (écoles, commerces, transports).

Opportunité rare dans une zone recherchée.

Arabe :

للبيع: قطعة أرض بمساحة 650 م² تقع في بني تيمو، في موقع هادئ واستراتيجي.

مثالية لبناء فيلا، مشروع سكني أو للاستثمار العقاري.

سهلة الوصول إلى الطرق الرئيسية وقريبة من جميع المرافق (المدارس، المحلات التجارية، وسائل النقل).

فرصة نادرة في منطقة مرغوبة.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

7.00 millions

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

325 – 373 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : BENI TAMOU

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.