Vente Terrain Oran

10.50 milliards

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Favoris

21297

Informations sur l'annonce

Annonce N :

21297

Date

février 2026

Superficie

250m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Sultan Immo

Oran MILLÉNIUM CASNOS, بولفار

Description

فرصة استثمارية قوية MILLÉNIUM CASNOS أرض تجارية في قلب البولفار مناسبة لمشروع: محلّات – مقر شركة – ️ مشروع تجاري مربح المساحة: 250 م² ️ واجهة وحدة: 12 متر السعر: 10 مليار و500 *** Sultan Immobilier #foryourpage #عقارات #oran

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

10.50 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 62 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · terrain · vente

P25

2778

DA/m²

Médiane

100000

DA/m²

P75

20000000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 250 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

694 444 – 5 000 000 000 DA

Médiane : 25 000 000 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.