Vente Terrain Oran

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Vente Terrain Oran - Oran بلقايد - terrain vente Lamacta

16447

Informations sur l'annonce

Annonce N :

16447

Date

janvier 2026

Superficie

150m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

بوابة العقارات وهران

Oran بلقايد

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Description

السلام عليكم ورحمة الله
#إعلان اليوم هو بيع قطعة أرض ذات مساحة 150 متر مربع واجهة 10 متر
المكان بلقايد
الوثائق عقد ملكية ودفتر عقاري
للإستفسار والرد يرجى الاتصال بنا رقم الهاتف أدناه
***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 62 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · terrain · vente

P25

2778

DA/m²

Médiane

109290

DA/m²

P75

20000000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 150 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

416 667 – 3 000 000 000 DA

Médiane : 16 393 443 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.