Vente Terrain Tlemcen

1800000.00 dinars

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Vente Terrain Tlemcen - Terrain à Tlemcen Sidi Boujnan
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Informations sur l'annonce

Annonce N :

20288

Date

février 2026

Superficie

140m²

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Ali_Immobilier

Tlemcen Sidi Boujnan

Description

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

فرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض بمساحة 140 م² في سيدي بوجنان، ولاية تلمسان

الموقع:
تقع في سيدي بوجنان، تجمع حضري ثانوي تابع لبلدية السواني بدائرة باب العسة.

قريب من:

️ شاطئ مرسى بن مهيدي (30 كلم فقط).

️ مغنية والغزوات (أقل من نصف ساعة).

موقع مثالي للبناء أو الاستثمار في منطقة تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول.

المساحة: 140 م²
الوثائق متوفرة: عقد ملكية جاهز للتسليم.
السعر: 180 مليون سنتيم فقط.

المرافق:

ماء غاز

إنارة عامة

صور وفيديو متوفرة لتقديم رؤية واضحة وشاملة عن الأرض وموقعها.

للتواصل:
***

لا تفوت هذه الفرصة الذهبية للاستثمار في موقع يجمع بين الطبيعة الخلابة والقرب من أبرز المرافق!

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

Une occasion exceptionnelle pour acquérir un terrain de 140 m² à Sidi Boujnan, Wilaya de Tlemcen

Emplacement :
Situé à Sidi Boujnan, un regroupement urbain secondaire rattaché à la commune de Souani, daïra de Bab El Assa.

Proche de :

️ Plage de Marsa Ben Mehidi (à seulement 30 km).

️ Maghnia et El Ghazaouat (moins de 30 minutes).

Un emplacement idéal pour la construction ou l'investissement dans une région calme et facilement accessible.

Superficie : 140 m²
Documents : Titre de propriété prêt à être transféré.
Prix : Seulement 180 millions de centimes.

Commodités :

Eau Gaz

Éclairage public

Des photos et une vidéo sont disponibles pour une vue complète du terrain et de son emplacement.

Pour plus d'informations :
***

Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans un lieu alliant beauté naturelle et proximité des principales infrastructures !

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

1800000.00 dinars

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

50000 – 59000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Maghnia

Wilaya : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 32

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Localisation

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Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.

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