Vente Terrain Annaba
2.80 milliards
Négociable
Informations sur l'annonce
Annonce N :
10941
Date
décembre 2025
Superficie
344m²
Nombre d'étage
3
Pièces
3
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Agence immobilière Carthage
Annaba Larbi BEN M'HIDI, El Hadjar
ag.carthage@gmail.com
#####
Description
L'Agence Immo Carthage vous propose à Vendre un Terrain à El Hadjar, quartier Résidentiel "Larbi BEN M'HIDI", avec un bâtis de type F3 à démolir.
Superficie : 344 M²
Destination : Constructible (R+2), idéal pour une villa familiale ou un petit immeuble.
Terrain dans un secteur résidentiel calme et recherché, proche des commodités et des accès routiers. Opportunité intéressante pour promoteurs ou particuliers souhaitant investir dans un emplacement sûr et bien situé.
Prix : 2 Milliards 800 Millions DA. Négociable.
️ Ayant acte et livret foncier.
NB: On n'accepte pas le crédit bancaire
Les visites sont gratuites.
Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au:
️/ ️/039 49 31 23
️/ ️/ ***/***
ag.carthage@gmail.com
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(S)
51673443
Estimations financières
—
— /m²
—
—
2.80 milliards
Barème des impôts (2026)
Vente
126260 – 145200 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Annaba
Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Précaire · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à El Hadjar
Basé sur 7 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéEl Hadjar · Annaba · terrain · vente
P25
134615
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
217391
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el hadjar)
Surface bâtie : 344 m²
46 307 692 – 74 782 609 DA
Localisation
Historique & prévision des prix
Évolution du prix médian au m² — terrain (DA), donnée de marché Lamacta.
Prix actuel
—
DA/m²
Prévision 2027
—
DA/m²
Tendance
—
sur 5 ans
Calculer les mensualités
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Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
A propos de l'annonceur
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