Vente Terrain Batna

Prix sur demande

Favoris

14614

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14614

Date

décembre 2025

Superficie

100m²

Pièces

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bilel immobilier

Batna طريق لمبيريدي

Description

مزرعة للبيع بباتنة – طريق لمبيريدي
مزرعة فلاحية مميزة بمساحة 8 هكتارات (80,000 م²)
تحتوي على:
1700 شجرة تفاح منتجة (زراعة مكثفة – عمر 3 سنوات) وباقي الارض صالحة لزراعة القمح
مسقية بالكامل بالتقطير
بئرين ارتوازيين + خزان مائي مبطّن بجيوممبران
تتوفر على الكهرباء .ومحمية بكاميرات المراقبة.
سكن رُولُوت F3 جاهز للاستعمال
مستودع بمساحة 100 م²
محاطة بالكامل بسور بعلوّ 3 أمتار
رخصة وزارية لبناء منزل ومستودع على مساحة 9000 م²
عقد موثق و6 دفاتر عقارية
للتواصل: ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

60000 – 69000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Economique Zone : Zone résidentielle Commune : Batna

Wilaya : Batna

Source : WILAYA DE BATNA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.