Vente Terrain Alger
18.00 milliards
Négociable
Informations sur l'annonce
Annonce N :
12097
Date
décembre 2025
Superficie
500m²
Nombre d'étage
8
Pièces
5
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte
Description
Agence immobilière met en vente un terrain avec une villa à Kouba ancienne construction ( Deux Batisses + 05 garages et une grande cours avec une superficie totale de 500 m2 avec deux façades 22.m * 23m
* Possibilité d'un partenariat.
Possibilité de construire : R +7 Selon la commune de Kouba
إمكانية بناء طابق أرضي مع سبعة 07 طوابق اخرى حسب تصريح بلدية القبة.
* Première battisse:
* Rez de chaussée : 05 chambres + un salon + grande cuisine + Salle de bain.
* Premier étage: 05 chambres + un salon + grande cuisine + Salle de bain.
* Deuxième battisse: 05 locaux commerciaux en activité.
Possibilité de rénover la villa ou bien la démolir pour une nouvelle construction sur le terrain pour l'utiliser à des fins commerciaux.
La construction se trouve dans un lieu commercial.
وكالة عقارية تعرض عليكم
بيع قطعة أرض أو شراكة مساحتها 500 متر مربع فيها واجهين 22 م * 22.26 م بها بنايتين في القبة مكان تجاري.
إمكانية الشراكة.
إمكانية بناء طابق أرضي مع سبعة 07 طوابق اخرى حسب تصريح بلدية القبة.
Possibilité de construire : R +7 Selon la commune de Kouba
البناية الأولى على مساحة 130 متر مربع مكونة من طابق أرضي و طابق أول كل واحد منهما مكون من 5 غرفة شاسعة و قاعة إستقبال و مطبخ كبيرو حمام.
البناية الثانية على مساحة 120 متر مربع مكونة من 05 محلات تجارية هي في نشاط ليومنا هذا.
يمكن استعمال الفيلا لأغراض تجارية أو هدمها.والإحتفاظ بالمحلات لانها غير ملتصقة بالفيلا.
Prix : 18 milliards négociable
Pour plus d'informations veuillez nous appeler sur le numéro affiché.
***
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#ainnaadja
Estimations financières
—
— /m²
—
—
18.00 milliards
Localisation
Analyse du marché immobilier à Kouba
Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéKouba · Alger · terrain · vente
P25
265306
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
444915
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)
Surface bâtie : 500 m²
132 653 061 – 222 457 627 DA
Évaluation instantanée
Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)
Barème des impôts (2026)
Vente
220000 – 253000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Locations
Valeur locative de référence
220000 – 253000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Autres barèmes possibles
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