Vente Maison Sidi Bel Abbes

1.60 milliards

Favoris

20318

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20318

Date

février 2026

Superficie

120m²

Nombre d'étage

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Ali_Immobilier

Sidi Bel Abbès Cité Maimoun

Description

الوسيط العقاري يقترح عليكم:

للبيع: حوش سكني في حي سيتي ميمون – سيدي بلعباس

الموقع: حي سيتي ميمون، سيدي بلعباس
المساحة: 120 متر مربع
الطابق: R+1
نوع السقف: دالا (وليس قرمود)

المميزات:

موقع هادئ وقريب من جميع المرافق الحيوية

تصميم عملي ومناسب للسكن العائلي

فرصة استثمارية ممتازة للراغبين في العقار

السعر المعطى: 1 مليار و500 مليون سنتيم
للاستفسار والمعاينة:
***
***
فيديو متوفر عند الطلب عبر الاتصال

ملاحظة:

الوسيط العقاري يأخذ عمولة قدرها 1% من قيمة البيع

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Le courtier immobilier vous propose :

À vendre : Maison traditionnelle (Houch) à Cité Maimoun – Sidi Bel Abbès

Localisation : Cité Maimoun, Sidi Bel Abbès
Superficie : 120 m²
Étage : R+1
Type de toiture : Dalle (et non tuiles)

Points forts :

Quartier calme et proche de toutes les commodités

Idéal pour une habitation familiale

Opportunité d'investissement intéressante

Prix donné : 1 milliard 500 millions de centimes
Pour plus d'informations ou une visite : ***
Vidéo disponible sur demande par téléphone

Remarque :

Commission du courtier immobilier : 1% du prix de vente

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.60 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² (DA) — donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.