Vente Villa Alger

Prix sur demande

Favoris

4864

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4864

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

200m²

Surface terrain

1035m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

parking jardin

Sarah

Alger baraki

Description

🏡 Vente – Villa R+1 à Alger 🇩🇿
Une magnifique opportunité à Alger ! Découvrez cette villa sur 1035 m² de terrain dont 200 m² bâtis, en R+1, dotée d’un garage et d’un grand jardin. Un bien idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement, avec acte et livret foncier disponibles ✅

📌 Superficie totale : 1035 m²
📌 Bâti : 200 m²
📌 R+1 + garage + jardin
📌 Acte et livret foncier

🏡 للبيع – فيلا R+1 بالجزائر 🇩🇿
فرصة رائعة بالجزائر ! فيلا على أرض بمساحة 1035 م² منها 200 م² مبنية على طابقين (R+1) مع كراج وحديقة واسعة. عقار مثالي للسكن العائلي أو للاستثمار، مع عقد ودفتر عقاري متوفرين ✅

📌 المساحة الإجمالية : 1035 م²
📌 المبني : 200 م²
📌 طابقين (R+1) + كراج + حديقة
📌 عقد ودفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

110000 – 132000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Baraki

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 62

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.